トーヨーホーム株式会社

重量鉄骨ならではの堂々とした存在感
そして時が経過しても色褪せない普遍的なデザイン。

安心で確実な賃貸住宅経営の為にフルサポートさせていただきます。

当社は大手管理会社（入居者斡旋）から地元の管理会社まで幅広くお付合いさせていただいています。そのためアパートを建てたは良いけど肝心な入居者が入ってくれるか心配･･･というお悩みは無用です。またご希望であれば入居者の有無に関係のない建物一括借上げ（家賃保証）も可能です。（※地域性・間取によります）そして当社も自社物件として約250戸（室）のアパート経営を行っており、施工会社として、そして１アパートオーナーとしてのアドバイスをさせていただくことができます。

一度見積りを見て下さい。

『重量鉄骨＝コスト高』というイメージが誰もが持っていると思いますが、アパート・マンション以外に商業店舗など数多くの施工実績と地元鋼材メーカーとの交渉により大手アパートメーカーの木造タイプと互角な価格でご提供させていただいております。一度見積りだけでも見て下さい。

Conjugate－土地活用の仕様

土地調査、プランニングの相談など、土地の資産活用システムで納得、満足の活用方法をご提案します。企画・調査・設計から事業計画・資金計画まで、土地資産活用の全てをトータルサポートします。

Structure－構造の仕様

重量鉄骨造は耐震性に優れ、長期にわたりオーナー様の資産を守ります。また、ラーメン構造とすることで、大きな居住空間をつくり出し、様々な間取りに対応することができます。外壁には軽量性に優れたALCパネルを使用しており、建物全体にかかる負担を低減させています。

Design－デザインの仕様

落ち着きのある外観には重量感があり、メンテナンス性に優れた当社オリジナル塗料を使用し、外壁にはタイル・石（オプション）を貼ることもできます。内装もクロス・床・建具など細部にわたって計画できます。『アゼリア』には、限りないデザインの自由性を持たせています。

Security&Health－安全・健康の仕様

健やかで、安全な暮らしは入居者にとってもっとも重要なものです。安全面では、玄関にピッキング防止のディンプルキー、１階部分に、シャッター付きの窓を使用することにより、防犯性を高め、入居者の安全を確保しています。また、健康面では、シックハウス症候群の原因物質として知られるホルムアルデヒド等や揮発性有機化合物の放出を極力抑えた最高レベル（Ｆ☆☆☆☆）の建材を使用しています。

ここで紹介するアゼリアシリーズはほんの一例であり、紹介しきれない数多くのバリエーションがあります。

耐震重量鉄骨造

新たに法令化されました新建築基準法耐震基準を余力を持ってクリアする耐震重量鉄骨ラーメン構造を採用し、外部からの力による建物の変形を防ぐため、X方向Y方向とも、剛溶接工法にて施工することにより大震災にも耐えうる優れた耐震性を確保しました。また、室内の凹凸を可能な限り最小限に抑え優れた居住性と耐震住宅を両立しました。
それに加え重量鉄骨造トーヨーコート『アゼリア』シリーズの外壁材は※ALC（軽量気泡コンクリート）を採用しており、ALCは耐火性・断熱性・軽量性・耐久性・遮音性に優れ、特に軽量性はコンクリートの１/４の軽さによって地震に対して有利な建物が作れます。
また当社は建物構造そのものだけでなく地盤に最適な基礎も考えて施工します。地盤調査の結果、地耐力に問題があれば、最適な基礎を別途ご用意しております。さらに必要な場合は、地盤自体の改良工事も行います。また、支持杭が必要な場合でも別途ご用意しております。敷地の地耐力にあわせて最良の耐震構造の方法を選択し、さまざまな補強により理想のアパート経営を実現させます。

※ALC（軽量気泡コンクリート）とは･･･軽量気泡コンクリートパネルといわれているパネル形状のものですが、普通コンクリートと全く異なる材料です。ALCの材料は、硅石・セメント・生石灰が主で、それに発泡剤のアルミ粉末と安定剤、及び水が加えられます。それらを混合して鉄筋がセットされた形枠に注入し、半硬化の段階で切断し、オートグレーブと呼ばれる高温高圧蒸気生釜の中で養生してつくられます。従って、ALCはオートグレーブ養生によってバモライト結晶化された安定した物質です。

トーヨーコート『アゼリア』シリーズは憧れのライフスタイルを叶える、入居者が憧れる、魅力的な室内設計のもと、単身者からファミリーまで、あらゆるニーズに対応し、立地条件などに合った最適な間取をご提案します。また床材や壁紙材などの内装色はもちろん、外装色もオーナー様のご希望と優先してご提案します。

室内ドアや収納扉などには、室内の雰囲気に合わせた良質な建具を使用し、デザイン性と統一感を高めています。木目調の高級感あるデザインは住戸内に広がりと拡張性の高さを演出し、ゆとりの空間を演出します内装色も基本パータンはありますが、これ以外にもご希望であれば変更は可能ですし、壁紙材などは数多くの中からお選びいただけます。

コストパフォーマンスとデザイン性に優れた木造シリーズ『アゼリアウッド』。低コストの為事業計画が優れています。

間取やインテリア、エクステリアをとことん追求した２LDKと木造の木のぬくもりとスタイリッシュな外観が魅力の３LDK。

『KODATE』２LDKタイプ 内観パース

『KODATE』２LDKタイプ 外観パース『KODATE』３LDKタイプ 外観パース『KODATE』３LDKタイプ 内観パース

戸建て感覚を実現する、フラットタイプの共同住宅です。《タイプA》

『Flat』シリーズ　外観パース『Flat』シリーズ　内観１Fパース『Flat』シリーズ　内観２Fパース

２階住戸の玄関も１階に設置したタイプの共同住宅です。《タイプB》

『Flat』シリーズ　外観パース『Flat』シリーズ　内観１Fパース『Flat』シリーズ　内観２Fパース

戸建と分譲マンション並みの機能を備えたメゾネットタイプ。.

『Maisonnette』シリーズ　外観パース『Maisonnette』シリーズ　内観１Fパース『Maisonnette』シリーズ　内観２F外観パース

掲載されている外観・内観パースは図面を基に起こしたもので、仕様変更もしくは立地条件により、実際とは多少異なる場合があります。
また家具、調度品、小物等は含まれておりません。
ご希望であれば木造シリーズを重量鉄骨造に変更することは可能です。

２００棟を超える施工実績の一部を紹介します。

現場棟数200以上、戸数ならば2000戸（室）以上の施工実績があるトーヨーホームの一部ですが紹介します。
構造体は全て同じですが、大手施工会社のようにコレというものを押し付けるのでは無く、トーヨーホームは出来る限り施主様の要望に応じる為、各アパートとも似ているものはあっても、同じデザインのアパートはありません。

クリックすると拡大します。

賃貸住宅をお考えの方、現在他社で検討されているけど悩んでおられる方、お気軽にどうぞ！